1991〜2001年築, 専有面積52.37㎡〜72.37㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市平野区
39.0万円/㎡
前年比+7.5%
シャルマンフジリッツ平野
大阪府大阪市平野区加美鞍作二丁目
/ 加美駅 徒歩7分
1996年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 62.37㎡の場合
相場
2,422万円
38.8万円/㎡
1,436
2,094
2,751
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,751万円
33.6万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
シャルマンフジリッツ平野
2,380万円（38.2万円/㎡）/ 2階 / 62.37㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 2,380万円 | 38.2万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 38.2万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 39.8万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/10/20 | 2,480万円 | 39.8万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/09/07 | 2,580万円 | 41.4万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/04 | 2,250万円 | 36.1万円 | 7階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 2,400万円 | 38.5万円 | 7階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | シャルマンフジリッツ平野 大阪市平野区加美鞍作二丁目 | 加美駅7分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/15 | メイツ平野ネオフラッツ 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅12分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/18 | アドリーム平野 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅13分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅10分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2022/07/23 | ライオンズマンション加美正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅9分 | 2,098万円 | 29.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/16 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 加美駅12分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | グリーンコーポ平野 大阪市平野区長吉出戸一丁目 | 出戸駅12分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市平野区では7.5%上昇しています。
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1973年築 / 11階建 / 384戸 / SRC造